珠海市公积金的优惠政策主要包括以下几点:购房提取公积金优惠政策 提取范围:自2019年5月1日起,珠海市职工在购买珠海市行政区域范围内的住房时,可以提取公积金账户内的余额。提取比例:对于购买一手房的职工,累计提取金额不超过购房总价款的70%。
公积金贷款额度调整 单个缴纳职工:贷款审批上限从30万提高到50万。 双人共同缴纳职工:贷款审批上限从50万增至80万。“一人购房全家帮”政策 珠海市公积金缴存职工可以提取其个人账户中90%的余额,帮助其配偶、父母或子女支付首付款,或者用于逐月偿还购房贷款。
普通缴存职工:一个人缴存:最高可贷款30万元。两个人以上缴存:最高可贷款50万元。高层次人才:一个人为高层次人才:在购买首套自住住房时,公积金贷款的最高额度为150万元。两个人为高层次人才:在购买首套自住住房时,公积金贷款的最高额度为250万元。
如果夫妻双方都缴存住房公积金,起贷额度则提高到25万元,最高贷款额度更是增加至50万元。但需要注意的是,每笔住房公积金组合贷款至少需要保留5万元作为商业贷款的补充。对于那些月缴额达到珠海市最高上限10454元的购房者,贷款额度的计算标准会有所不同。
此外,提高租房提取额度,由每年24000元增加至28000元,以减轻租客经济压力。此政策实施期限暂定至2022年12月31日。企业申请降低比例缴存或缓缴住房公积金需经职工代表大会或工会讨论通过。未成立上述机构的企业需征得2/3以上职工同意,并在《阶段性申请降低比例缴存或缓缴住房公积金申请表》上签字确认。
珠海市公积金贷款政策详细规定了公积金的可贷额度。对于有6个月以上正常缴存记录的公积金账户,单人申请的贷款额度范围是15至30万元;两人或以上共同申请的贷款额度则提升至25至50万元。这些额度并非固定不变,而是根据借款人的公积金缴存基数、缴存时间和账户余额等多方面因素综合决定的。
1、珠海市住房公积金的租赁住房提取条件明确指出,缴存职工及其配偶在本市行政区域内无自住住房,并且已经连续足额缴存住房公积金满三个月,方可通过租赁住房这一原因来提取住房公积金。值得注意的是,每个自然月内,每位申请人只能提取一次,而在整个自然年内,累计提取的金额上限为24000元。
2、租房提取公积金需满足以下条件:申请人及其配偶在当地无自有产权住房,且与上一次银行提取时间需间隔12个月以上,夫妻双方当年支取总额不得超过18000元。
3、珠海市住房公积金提取用于租房不收取任何手续费。具体办理条件包括:缴存职工及其配偶在本市无自有住房,且连续足额缴存公积金满三个月,因租赁住房而提取公积金。每位自然月最多可提取一次,每年提取总额上限为24000元。
4、根据提取条件的不同,准备相应的办理材料。一般材料包括但不限于:身份证:提取人及配偶的身份证原件及复印件。公积金提取申请表:需填写完整并由所在单位盖章。相关证明材料:如购房合同、贷款合同、租房合同、疾病诊断证明、低保证明等。特别提醒,如因离职需提取公积金,还需提供离职证明。
珠海市公积金的提取方式主要包括线上和线下两种途径。线上提取:职工可以通过关注“珠海住房公积金”微信公众号,在“个人服务”栏中选择“提取业务”,然后根据系统提示填写相关信息并提交申请。申请提交后,系统会转入后台审批,审批通过后,资金将在短信通知后的20小时内自动转入职工指定的银行账户。
身份证:提取人及配偶的身份证原件及复印件。公积金提取申请表:需填写完整并由所在单位盖章。相关证明材料:如购房合同、贷款合同、租房合同、疾病诊断证明、低保证明等。特别提醒,如因离职需提取公积金,还需提供离职证明。若离职证明遗失,可让原单位再开具一份。
可以通过微信粤省事小程序提取公积金。具体提取公积金方法如下:通过小程序提取点击小程序 首先打开微信界面,点击【发现】进入,然后点击选择【小程序】。点击粤省事 点击【粤省事】小程序,如果没有可以在搜索栏搜索到。点击公积金 注册登录后,业务服务地点选择【珠海】,点击【公积金】。
在住房公积金账户已封存的情况下,离退休人员申请销户提取和外地户籍务工人员离职返原籍申请销户提取这两种情况,可实现网上自动办结。
珠海住房公积金个人提取可以通过点击支付宝市民中心的公积金提取进行提取,具体操作如下:点击市民中心的公积金提取进行提取点击市民中心 在支付宝界面点击市民中心。点击公积金 在市民中心界面点击公积金。打开公积金提取 在公积金界面点击公积金提取即可进行提取。
提取流程 准备材料:符合住房公积金提取条件的职工,需提前准备好相应的办理材料。这些材料可能包括但不限于身份证明、提取申请表、与提取条件相关的证明材料(如购房合同、租房合同、退休证明等)。准备好材料后,前往珠海市住房公积金中心或各管理所内办理。
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